Peamised põhjused, miks pank laenutaotlusele "ei" ütleb

Raha. Foto: Shutterstock

Praegune erakordselt suur inflatsioon on üks peamine põhjus, miks pank võimaldab inimestele varasemast väiksemat laenusummat või vastab laenutaotlusele hoopiski eitavalt.

Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul on inflatsioon inimeste elamiskulusid nii palju mõjutanud, et kui varem võis teatud sissetulekuga inimene saada laenu umbes 100 000 eurot, siis tänaseks on see langenud 85 000 peale. „Kuna kinnisvarahinnad on jätkuvalt väga kõrged, ei õnnestu paljudel selle 85 000 euro eest endale sobivat kinnisvara leida," nentis ta.

Paljudel juhtudel jääb laenutaotlus rahuldamata ka sel põhjusel, et ilmnevad probleemid tagatisega. „Sageli juhtub, et tagatis pole tegelikult elukondlik kinnisvara või ei vasta see mõnel muul moel tingimustele," ütles Rebane.

Ehkki inimesed muretsevad laenutaotluse esitamisel sageli just pangakonto kuue kuu väljavõtte pärast, ei tasu Rebase sõnul selle üle eriti pead murda. „On fakt, et paljud inimesed elavad palgapäevast palgapäevani. Küsimus on pigem eluharjumustes ja kohustustes ehk selles, kui palju ja kuidas inimene kulutab," märkis ta.

Rebane lisas, et eelkõige on panga vaates tähtis inimeste vastutustundlik rahaga ümberkäimine. „Lähtume ka ise vastutustundliku laenamise põhimõttest, mille peamine eesmärk on vältida kliendipoolset ülelaenamist ning selle tagajärjel tekkivat ebamõistlikku võlakoormat ja võimalikke makseraskusi,“ selgitas ta.

Rebase hinnangul pole ka hiljutine töökohavahetus sageli põhjuseks, miks laenutaotlusele eitavalt vastatakse. „Panka huvitab eelkõige katseaja läbimine. Kui tööandja on rakendanud neljakuulise katseaja, siis võiks laenutaotluse esitamise hetkeks olla see läbitud. Samas võib tööandjalt paluda kinnitust, et inimene töötab sellel ametikohal ning millisel kuupäeval tema katseaeg lõpeb," märkis ta.

Ja kui pangalt ongi saadud laenutaotlusele eitav vastus, arvab suur hulk inimesi sageli, et see on lõplik otsus,  mida ei saa muuta. See aga ei vasta sugugi tõele. „Laenu võib uuesti taotleda kasvõi järgmisel päeval, selles pole üldse küsimust," kinnitas Rebane.

Tema sõnul võib laenutaotluse juures väga palju muutuda. „Näiteks võib sissetulek või laenu sissemakse olla suurenenud. Samuti juhtub sageli, et alguses proovitakse laenu taotleda üksi, aga kui see ebaõnnestub, tehakse seda kahekesi," lausus ta. Seega ei tasu eitava vastuse korral laenu taotlemisest loobuda.