Järva vallavolikogu esimees Jüri Ellram ütles, et volikogu otsustas eelläbirääkimistega pakkumise kasuks, sest pidas seda seadusest tulenevalt kõige paremaks variandiks. Alternatiiv oleks olnud enampakkumine või anda spordi- ja tervisekeskus kasutusse otsustuskorras.
Eelläbirääkimistega pakkumine on vallavara müügi viis, mida rakendatakse tavaliselt siis, kui teatud lisatingimuste täitmine on sama oluline kui müügi- või rendihind. Aravete spordi- ja tervisekeskuse puhul võivad sellised lisatingimused olla näiteks kinnistu sihtotstarbelise kasutuse kohustus ja investeeringute suurus.