Kinnisvaraturg on muutusteta: napib raha ja inimesi

Kriilevälja elurajoon.

FOTO: ANDRUS KOPLISTE

Huvi osta maja või maatükk oli 2008. aasta hakul veel suur. Ostuhuvi kahanes aga koos palkadega, taastumismärke Järvamaal selles vallas seni pole: krundid seisavad ja valmis ehitatud hoonetes puhub ikka vaid tuul.

Tellijale

Ehkki kinnisvarafirma Arco Vara Paides tegutsev maakler Lea Kerma pole aastate jooksul ühegi uusarendusega otseselt tegelenud, näeb ta oma igapäevatöös, et uusarendused põldudel, näiteks Mäekülas ja Kriileväljal, pole kuidagi müügiks läinud. Maakleri hinnangul pole Järvamaal maja müüa sooviva inimese väljavaade selle eest õiglast hinda saada aga kindlasti utoopia. «Sellised tehingud õnnestuvad. Pikemalt jäävad seisma ülehinnatud varad,» ütles Kerma. Tema hinnangul pole müügiperiood õiglase hinnaga elamute puhul pikk, võib juhtuda, et ostja on olemas juba kuu möödudes. Kui aga hinna ja kvaliteedi suhe on paigast ära, võivad kinnistud jääda väga pikaks ajaks müüki. «Minul on kõige pikem müügiperiood olnud 2,5 aastat. Enamasti jääb see vahemikku 4–12 kuud,» lisas Kerma.

Töökohti napib, väljavool on suur

Tagasi üles